Luxembourg

Basketball Academy

Hoeveel Wordt Er Overboden?

Hoeveel Wordt Er Overboden
Hoewel overbieden op een huis niet meer aan de orde van de dag is op de afkoelende huizenmarkt, ontkom je er niet altijd aan. Vooral niet als je een populair huis wilt kopen in de Randstad. Het is goed om te weten dat bieden boven de vraagprijs niet zonder risico is. Hoeveel Wordt Er Overboden Overbieden niet langer regel Vanwege schaarste op de huizenmarkt is er jarenlang overboden en werden de meeste huizen boven de vraagprijs verkocht. Maar dat is aan het veranderen! Waar eerst ruim 85 procent van de woningen boven de vraagprijs werd verkocht, was dat in het 3e kwartaal van 2022 nog zo’n 60%.

  1. Ook het bedrag waarmee werd overboden is flink gedaald.
  2. Gemiddeld wordt er eind 2022 nog maar een paar duizend euro overboden.
  3. Wil je een populaire woning kopen? Dan heb je ook in 2023 weinig ruimte om te onderhandelen en is de kans groot dat je de vraagprijs moet bieden of hoger.
  4. Maar als je jouw zinnen hebt gezet op een woning die al een tijdje te koop staat, kun je wél bieden onder vraagprijs.

Overbieden huis geen garantie voor succes Helaas leert het bieden van de vraagprijs jou niet eens per se het huis op. Als je gaat bieden op een huis met meerdere partijen ben jij waarschijnlijk niet de enige die boven de vraagprijs huis biedt. En kun je dus nog steeds worden overboden.

Verschillende vraagprijs-strategieën Let erop dat je niet zomaar gaat overbieden als je het huis van je dromen tegenkomt. Een huis kan bewust een ‘verkeerde’ vraagprijs hebben. Een (te) lage vraagprijs trekt meer bezichtigingen, biedingen en kan leiden tot een zogenaamde biedingsoorlog, waarin kopers via een veilig tegen elkaar opbieden.

Daarentegen kan een (te) hoge vraagprijs juist te hoge (openings)biedingen tot gevolg hebben. Laat je bij het bepalen van je bod daarom nooit leiden door de vraagprijs, maar kijk naar de woningwaarde, De risico’s van overbieden op een huis Ben je al een paar keer overboden, dan ben je geneigd om steeds meer boven de vraagprijs te bieden.

  1. Hierbij is het heel belangrijk dat je goed weet wat jouw financiële mogelijkheden zijn.
  2. Er kleven namelijk een aantal risico’s aan bieden boven de vraagprijs.
  3. Overbieden en waarde huis De hoogte van jouw hypotheek is niet alleen afhankelijk van je inkomen, maar ook van de woningwaarde.
  4. Sinds 2018 mag je nog maar 100 procent van de waarde woning lenen.

De kosten koper en alles wat je boven de taxatiewaarde van het huis biedt, moet je met eigen geld betalen. Je moet dus extra spaargeld of overwaarde op je huis hebben voor bieden boven de vraagprijs. Heb je dat niet? Dan krijg jij de financiering niet rond als je flink hebt overboden op een huis en kun je de woning niet kopen.

Dalende huizenprijzen = huis onder water Wat nou als jij de hoofdprijs betaalt door te overbieden op een huis en de huizenprijzen vervolgens dalen? Dan staat jouw woning onder water: je hypotheek is in dat geval hoger dan de waarde van je woning. Zolang je niet verhuist is er niet direct iets aan de hand.

Maar wil of moet je verhuizen en verkoop je jouw huis voor een lagere prijs? Dan blijf je achter met een restschuld,5 tips huis kopen en overbieden Overbieden huis alleen is dus niet voldoende om een populaire woning te kopen en is bovendien niet zonder gevaar.

Hoe doe je dat, veilig en succesvol (over)bieden op een huis? Met deze tips lukt het jou zeker om een huis te kopen in 2023.1. Aankoopmakelaar inhuren De meningen over de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar verschillen enorm. Vooral nu onderhandelen huis geen optie is en je vaak toch moet overbieden.

Ons advies: schakel wél een aankoopmakelaar in. Die adviseert je tijdens het (over)bieden en geeft je net dat streepje voor waardoor jij het huis wel krijgt. We zien bij onze klanten dat ze er zonder aankoopmakelaar nauwelijks meer tussen komen. Bedenk hierbij dat een goede aankoopmakelaar je op meerdere manieren geld bespaart:

Bij stijgende huizenprijzen verdien je een aankoopmakelaar meestal snel terug als je een woning wilt kopen in een populaire wijk. Als een makelaar ervoor zorgt dat je een paar maanden eerder een huis koopt, bespaar je daarmee duizenden euro’s. Bij dalende huizenprijzen is dat niet van toepassing, maar kan een aankoopmakelaar je alsnog geld besparen. Een makelaar zorgt ervoor dat jij ‘realistisch’ biedt of overbiedt. Hij kan je vertellen wat de woningwaarde ongeveer is en hoeveel overbieden gebruikelijk is bij dat soort huizen. Vooral nu overbieden bij veel woningen niet meer nodig is, leg je met een makelaar niet zomaar een bod neer dat (tien)duizenden euro’s te hoog is.

2. Bieden met de Hanno HypotheekBelofte Ga jij overbieden op huis met meerdere partijen bij een verkoop bij inschrijving? Je maakt meer kans op jouw droomhuis door te bieden met voorwaarden die aantrekkelijk zijn voor de verkoper. Zoals bieden zonder financieringsvoorbehoud,

  1. Dat kan vaak met de Hanno HypotheekBelofte,
  2. Daarmee geef je de verkoper direct zekerheid, wat jou een groot voordeel oplevert ten opzichte van je concurrentie.
  3. Ijk direct of jij in aanmerking komt voor onze HypotheekBelofte,3.
  4. Woningwaarde bepalen Bepaal de woningwaarde vóór je een bod huis doet, vooral als je boven de vraagprijs gaat bieden.

Dat is lastig, maar erg belangrijk. De waarde woning bepaalt namelijk hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Je wilt niet het winnende bod hebben en vervolgens de hypotheek niet rondkrijgen, omdat de taxatiewaarde van de woning onverwachts een stuk lager is dan de koopsom.4.

  • Openingsbod huis bepalen Een goed openingsbod is alles.
  • Het openingsbod bepaal je aan de hand van de woningwaarde, concurrentie en je portemonnee.
  • Bied je te hoog, dan betaal je straks duizenden euro’s te veel.
  • Bied je te laag, dan kom je niet in onderhandeling of word je overboden.
  • Denk dus goed na over je openingsbod huis, ook als je toch al van plan bent om flink te overbieden 5.
See also:  F1 Tv Hoeveel Schermen?

Houd je hoofd koel bij overbieden huis Een bod doen op huis is ontzettend spannend. En al helemaal als je ver boven de vraagprijs huis biedt, 10 concurrenten hebt en al 3 keer eerder bent overboden. Hoe graag je het huis ook wilt hebben, handel niet uit emotie.

Laat je niet opfokken en bied nooit meer dan jij je kunt veroorloven. Je wilt straks geen torenhoge hypotheeklasten hebben die je eigenlijk niet kunt betalen. Succesvol bieden op een huis Succes met de huizenjacht. Hopelijk hoef je voor jouw droomhuis niet te veel te overbieden. Volg bovenstaande tips en bereid je goed voor.

Dan is de kans kleiner dat jij wordt overboden en (over)bied je veilig.

Hoeveel wordt er overboden 2023?

FAQ – Klopt het dat je +” SINDS APRIL 2023 ALLEEN NOG MAAR EEN HOGER BOD HOEFT TE DOEN “+ op woningen die er perfect uitzien met goed energielabel? De woningmarkt is inderdaad ingeklapt voor woningen met een minder energielabel en waar van alles aan mankeert, 9% tot 16% lager bieden gebeurd.

Goede woningen met een vraagprijs vanaf € 630.000,- zijn ook lastig te verkopen en daar kan je ook lager op bieden. Een ingestorte huizenmarkt is het niet want er wordt nog steeds gesproken over groei. Ik zie die groei niet omdat wij de cijfers van 2 april tot en met 24 april 2023 gebruiken. Banken en media gebruiken cijfers van laatste kwartalen.

Wij gebruiken cijfers van vandaag en dat is de trend en niet anders. Wij helpen succesvol met aankoop en hypotheek. Ik heb een woning op het oog + ” KAN JE MIJ VERTELLEN WELK BD IK MOET DOEN “+ en waar ik nu nog rekening mee moet houden? Zie je een woning dan moet je snel de taxatiewaarde weten.

Hoeveel overbieden vraagprijs?

Wat is overbieden? – Op deze overspannen woningmarkt bent u waarschijnlijk niet de enige die een bod uitbrengt op een woning. Om een kans te maken op de woning wordt vaak overboden. Dit wil zeggen dat u hoger biedt dan de vraagprijs van het huis. Maar hoe weet u zeker dat u hoog genoeg biedt, maar niet te hoog en dus te veel gaat betalen? Overbieden wil overigens niet zeggen dat u meer betaalt dan de woning waard is.

Vaak hebben kopers met de verkoopmakelaar afgesproken dat de vraagprijs onder de taxatiewaarde ligt om een goede kans op kopers te krijgen. Overbieden wil dan meestal zeggen dat u weliswaar boven de vraagprijs biedt, maar niet boven de taxatiewaarde. Cijfers van het NVM laten zien dat in 2022 op ruim 61% van de woningen met een vraagprijs tussen de € 300.000 en € 400.000 minimaal € 25.000 wordt overboden.

Bij 21% is de overbieding zelfs € 50.000. Vijf jaar geleden was de gemiddelde overbieding nog € 4500. Overigens hangt het bedrag van overbieden af van de regio waarin de woning staat. In Groningen bijvoorbeeld werd aanzienlijk vaker overboden dan in Limburg.

Welke huizen worden overboden?

Hoeveel overbieden op een huis in 2023? – Hoeveel overbieden we gemiddeld op een huis in 2023? Nou, niet zo’n beetje – al is het wel iets minder dan in 2022. Als we kijken naar juli/augustus 2022, dan zie je dat bij woningen met een vraagprijs tussen de € 300.000 en € 400.000 in 61% van de gevallen meer dan € 25.000 werd overboden, in 6% van de gevallen was de overbieding zelfs meer dan € 50.000.

  • Dat blijkt uit cijfers van NVM.
  • Vijf jaar geleden was de gemiddelde overbieding nog € 4.500; nu is dat een stuk meer.
  • Anttekening daarbij is wel dat de huizenprijzen in de laatste maanden van 2022 niet of nauwelijks zijn gestegen.
  • Het lijkt erop dat mensen ook minder hoeven te overbieden om een woning te bemachtigen dan begin 2022.

Het is uiteraard nog onzeker wat de markt in 2023 zal doen. Onze Hypotheekexperts kunnen je hier up-to-date informatie over geven en houden dit goed in de gaten.

Hoeveel overbieden taxatiewaarde?

Hoeveel moet je overbieden? – Je mag niet meer dan 100 procent van de taxatiewaarde lenen, tot 106 procent als er duurzaamheidsmaatregelen gepland worden. De rest moet je uit andere bronnen financieren, Dan zul je nog de woning moeten inrichten, je oude stekkie moeten opleveren, diverse specialisten en aannemers moeten betalen etc.

Hoeveel procent van de huizen wordt overboden?

Steeds normaler – Gemiddeld wordt op 81 procent van alle verkochte woningen overboden. Een jaar eerder ging het nog om 59 procent van de huizen. De hoogte van het overbieden varieert. Het gebeurt in de ene regio meer dan in de andere. Ook de prijsklasse speelt een rol.

Hoeveel onder vraagprijs bieden 2023?

Bieden op een huis hoeveel onder de vraagprijs? – Bod doen op huis ontbindende voorwaarden opnemen in het contract. Bedenk goed dat het openingsbod altijd ongeveer 5 à 20% onder het definitieve bod ligt. Bij een te laag openingsbod, loopt u het risico dat er geen tegenbod op volgt.

Hoeveel biedingen per bezichtiging?

Hoeveel biedingen per bezichtiging? – Afkoelende trend op woningmarkt zet door Het aantal biedingen en bezichtigingen per woning is in juli wederom teruggelopen. In de afgelopen drie maanden werd een gemiddelde woning iets meer dan zeven keer bezichtigd, waar dit vorig jaar in dezelfde periode nog ruim twaalf was.

  • Een daling van 41,6 procent, zo constateert Makelaarsland uit interne cijfers.
  • We gaan langzaam terug naar een wat gezonder evenwicht in de woningmarkt», zegt directeur Gijs van Wijgerden.
  • Het driemaandsgemiddelde lag in april tot en met juni van dit jaar op 8 bezichtigingen per woning.
  • Van mei tot juli meet Makelaarsland gemiddeld 7,3 kijkers.
See also:  Koffer 20 Kg Hoeveel Liter?

«Tot begin dit kalenderjaar lag dit getal op gemiddeld tien bezichtigingen of meer per woning. In het voorjaar constateerden we vervolgens een kentering. De afkoeling op de woningmarkt is daarna niet meer gestopt, al lijken de meeste cijfers wel wat te stabiliseren», aldus Van Wijgerden. Hoeveel Wordt Er Overboden Het aantal biedingen per woning blijft dalen. In de afgelopen drie maanden ontving een verkoper gemiddeld vier biedingen, in 2021 waren dat er in deze periode nog zes. Ook dalen het aantal biedingen boven de vraagprijs. In juni werd in 71 procent van de gevallen overboden, tegenover 58 procent in juli.

Is overbieden verstandig?

Hoeveel overbieden? – Of overbieden verstandig is bij jouw droomhuis is niet 1-2-3 te zeggen. In principe is overbieden altijd minder verstandig dan onderbieden of de vraagprijs te bieden, echter maak je dan wel minder kans om het huis te bemachtigen, zeker in deze tijd.

Hoeveel wordt er gemiddeld overboden per gemeente?

De norm van overbieden in Nederland – Mensen bieden niet alleen vaker over, maar het overbiedbedrag is ook hoger. In 2021 lag de transactieprijs in zeventien gemeenten gemiddeld 10 procent of meer boven de vraagprijs. Dat is nog nooit eerder bij zoveel gemeenten voorgekomen.

Hoeveel procent van de vraagprijs bieden?

Onder de vraagprijs bieden – Hoe weet je nu hoeveel je onder de vraagprijs mag gaan zitten? Hoeveel je kunt bieden voor een woning is afhankelijk van zoveel verschillende zaken. Tegenwoordig wordt er zelfs vaker boven de vraagprijs geboden dan eronder.

Kan je nog bieden op een huis onder bod?

In de fase ‘onder bod’ – Zoals ik al aangaf is er in de ‘onder bod’-fase juridisch gezien nog geen sprake van een daadwerkelijke koop. Hoewel het in de praktijk zeldzaam is, mag de koper zijn of haar bod altijd nog veranderen of intrekken. Hij mag ook nog op andere huizen bieden.

Hoewel er geen sprake is van een binding, zijn er ook bij ‘onder bodʾ bepaalde belangrijke rechten en plichten. De verkopende partij heeft bijvoorbeeld een meldingsplicht, wat hem verplicht de geïnteresseerde partij alles te vertellen over de staat van de woning. Zo komt de potentiële koper niet voor nare verassingen te staan.

Overbieden op een huis – de 7 tips om dit veilig te doen

Hiertegenover staat dat de potentiële koper een onderzoeksplicht heeft en zelf de woning moet (laten) inspecteren op gebreken. De aankoop – of verkoopmakelaar kan je hier uiteraard bij helpen.

Hoeveel boven vraagprijs verkocht?

De cijfers per regio – Overbieden op een woning, is dat tegenwoordig nog wel nodig? We zien inderdaad een flinke daling van het aantal Nederlandse woningen dat boven de vraagprijs wordt verkocht. In het laatste kwartaal van 2021 was dat nog bij 82% van de woningen het geval, een jaar later (in het laatste kwartaal van 2022) nog maar bij 45% van de woningen. redactie De Hypotheker Leestijd: 5 min Laatste update: 7-3-2023 Makelaarsvereniging NVM onderzocht hoeveel huizen de makelaars verkochten boven de vraagprijs. Eind 2021 lag dit percentage in vrijwel alle regio’s boven de 75 procent en soms zelfs rond de 90 procent. Een jaar later was het aantal overbiedingen in de meeste regio’s bijna gehalveerd.

Zullen de huizenprijzen ooit nog dalen?

Huizenprijzen dalen in 2023 flink, stabiliseren in 2024 – Wij verwachten dat bestaande koophuizen dit jaar nog flink in prijs dalen (figuur 3), en in het vierde kwartaal van dit jaar 7,6 procent goedkoper zijn dan tijdens de piek van juli 2022. Op jaarbasis dalen huizenprijzen in 2023 naar verwachting met 4,2 procent, waar we vorig jaar nog uitgingen van 3,0 procent,

Huizenprijzen zijn in het vierde kwartaal van 2022 flink gedaald en de markt heeft op dit moment een duidelijk neerwaarts momentum. We verwachten dat deze sterkere trend omlaag in de eerste helft van dit jaar voortzet. Ook verwachten we dat de kapitaalmarktrentes langer hoog blijven dan eerder voorzien.

Als de kapitaalmarktrentes en de economie zich ontwikkelen zoals in onze meest recente raming, verwachten we dat de huizenmarkt de bodem dit jaar bereikt. De overgang van een neergaande woningmarkt naar een opgaande markt begint doorgaans met meer transacties.

Herstel van de huizenprijzen volgt in de regel pas later. Daarom verwachten we dat huizenprijzen in 2024 min of meer stabiel blijven. Op jaarbasis dalen de prijzen nog wel met 1,5 procent. Dit komt door het overloopeffect (geïllustreerd in figuur 3): prijsdalingen die in de loop van 2023 optreden, leiden ertoe dat prijzen in 2024 gemiddeld lager liggen.

Er zijn drie factoren waardoor we verwachten dat huizenprijzen al dit jaar hun dieptepunt bereiken: de betaalbaarheid van koopwoningen verbetert de komende jaren, de arbeidsmarkt blijft relatief sterk en we verwachten dat de kapitaalmarktrentes weer wat gaan dalen.

Wat doen de huizenprijzen over 10 jaar?

Hoeveel is mijn huis waard? – Een huiseigenaar die in 2002 een huis heeft gekocht hoeft zich zelfs tijdens de huizencrisis niet direct zorgen te maken. De woningwaarde ligt 10 jaar later namelijk aanzienlijk hoger en er zal sprake zijn van overwaarde.

  • Dit betekent dat de verkopende partij winst maakt, de koper kan tijdens de huizencrisis goedkoop aan een huis komen.
  • In de komende 10 jaar zouden de huizenprijzen weer gaan stijgen en in de laatste jaren zelfs sneller dan verwacht.
  • Die woning van 200.000 euro is in 2022 396.000 euro waard, dat is dus bijna het dubbele van de waarde die de koper ervoor betaald heeft.
See also:  Hoeveel Bezoekers Tomorrowland?

Ook als we de inflatie van de afgelopen 10 jaar meerekenen is dit vette winst.

Wat is de goedkoopste provincie om te wonen?

Noord-Holland is de duurste provincie, maar welke provincie is het goedkoopst?​ – Zoetermeer – Gekeken naar de verkoopprijzen van alle woningen in Nederland tussen 2004 en 2018, zijn alle provincies en de grootste steden gerankt op de prijs per vierkante meter. De hoogst liggende provincies blijken qua kosten het laagst. Amsterdam ruim twee keer duurder dan Rotterdam Met een vierkante meterprijs die iets hoger ligt dan €2.750,- is Noord-Holland veruit de duurste provincie om te wonen in Nederland. Gelderland en Noord-Brabant delen de vierde plek Gelderland en Noord-Brabant zijn, na Noord-Holland, Utrecht en Zuid-Holland, gezamenlijk de vierde duurde provincie. Daar wordt €2.200,- per vierkante meter betaald. Die prijs wordt in Noord-Brabant met name door Breda opgedreven (bijna €2.800,- per vierkante meter) en in Gelderland door Nijmegen (bijna €2.400,- per vierkante meter). Er gaat niets onder Groningen Hoewel de stad Groningen de zesde stad van Nederland is als het gaat om de vierkante meterprijs, is de provincie Groningen de goedkoopste provincie om in te wonen. Met een vierkante meterprijs van slechts €1.650,- is het iets goedkoper dan de op-één-na goedkoopste provincie Friesland, waar €1.700,- per vierkante meter wordt betaald.

Hoeveel bezichtigingen per huis 2023?

Aantal biedingen boven de vraagprijs stijgt licht in januari 2023 Na een historisch dieptepunt in december is het percentage biedingen boven de vraagprijs iets opgekrabbeld in januari. Dat concludeert Makelaarsland op basis van interne cijfers. De grootste online makelaar van Nederland ziet bijna een verdubbeling van biedingen boven de vraagprijs: van 11,4 naar 20,7 procent.

Dit percentage lag in de maand januari van 2022 nog op 76,8 procent. In maart van vorig jaar ging dat getal zelfs over de tachtig procent heen (81,6%). Sindsdien daalde dit percentage fors, onder meer door de stijgende hypotheekrente. Deze dalende trend van negen maanden neemt nu dus een andere wending.

Vooral in de prijsklasse tot 400 duizend euro. In die categorie stijgt het percentage van biedingen boven de vraagprijs van 15 procent in december naar 28 procent in januari. Bezichtigingen blijven desondanks laag Gijs van Wijgerden, directeur bij Makelaarsland, nuanceert de stijging van biedingen boven de vraagprijs.

  1. In november lag het percentage nog op 21,8 procent.
  2. December was dus een uitzonderlijke maand, afgelopen maand is dat een klein stukje hersteld.
  3. Bovendien wijzen de cijfers met betrekking tot bezichtigingen nog steeds op een woningmarkt waar kopers en verkopers zoeken naar een nieuw evenwicht.” De bezichtigingscijfers per te koop staande woning laten dezelfde, dalende ontwikkeling zien als voorgaande periodes.

Een huis wordt nu ruim vijf keer (5,3) bezichtigd, waar dit in dezelfde periode in 2022 nog bijna tien (9,8) was. De doorlooptijd is verdubbeld ten opzichte van januari 2022. Momenteel staat een woning in Nederland gemiddeld zeventig dagen te koop. : Aantal biedingen boven de vraagprijs stijgt licht in januari 2023

Hoeveel biedingen gemiddeld per huis?

Ook het aantal biedingen neemt af – Niet alleen het aantal biedingen boven de vraagprijs en bezichtigingen slinken. Ook het aantal biedingen ten opzichte van 2021 daalde. Vorig jaar zijn er gemiddeld zes biedingen per woning uitgebracht. Dit jaar ligt het gemiddelde vooralsnog op vier. In 2017, 2018, 2019 en 2020 schommelde het gemiddelde structureel tussen de vier en de vijf biedingen per woning.

Hoeveel afdingen op een huis?

Bied lager dan de vraagprijs – maar niet te laag Je wil namelijk dat je bod serieus wordt genomen en je wil de verkoper niet beledigen. Probeer ongeveer 5 à 10% lager te bieden dan de waarde van de woning, maar hou natuurlijk rekening met de concurrentie.

Hoeveel procent onderbieden 2023?

Overbieden meefinancieren in hypotheek? – Houd bij het overbieden op een huis ook rekening met hoeveel geld je kunt meefinancieren. Anders moet je het overbieden zelf betalen van spaargeld dat je achter de hand hebt. Je kunt tot maximaal 100 procent van de waarde van de woning financieren.

Die woningwaarde bepaalt een taxateur. Als een taxateur de waarde van de woning lager inschat dan het bedrag dat jij ervoor hebt geboden, moet je het verschil zelf betalen. Vergeet ook niet dat je nog geld moet reserveren voor bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten ( kosten koper ).

En je wilt vast ook nog wel wat geld overhouden om je nieuwe huis mooi in te richten. Bied nooit meer dan je aan eigen geld beschikbaar hebt.

Hoeveel dalen de huizenprijzen in 2023?

Figuur 10: Daling in verkopen vlakt af – Hoeveel Wordt Er Overboden Bron: CBS/Kadaster In alle provincies daalt het aantal transacties inmiddels minder snel dan in 2021 (figuur 11). In sommige provincies waren er in het vierde kwartaal van 2022 zelfs meer transacties dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. In Gelderland was de jaar-op-jaarstijging in het vierde kwartaal zelfs 5,7 procent.

Hoeveel wordt er gemiddeld overboden per gemeente?

De norm van overbieden in Nederland – Mensen bieden niet alleen vaker over, maar het overbiedbedrag is ook hoger. In 2021 lag de transactieprijs in zeventien gemeenten gemiddeld 10 procent of meer boven de vraagprijs. Dat is nog nooit eerder bij zoveel gemeenten voorgekomen.